住宅の状態を確認する

验yàn房fáng

意味

動住宅の状態を確認するじゅうたくのじょうたいをかくにんする
名入居前検査
名立会い検査

验房のイラスト

例文

签qiān 合hé同tóng 前qián 最zuì好hǎo 先xiān验yàn房fáng一yí下xià。

契約を結ぶ前に住宅の状態を確認しておくのがよい。

搬bān 进jìn去qù 之zhī前qián 最zuì好hǎo 自zì己jǐ 先xiān验yàn房fáng一yí遍biàn。

引っ越す前に自分で一度検査しておくのがよい。

コアイメージ

交付前に部屋の隅々を懐中電灯で照らしながら门窗や水电、墙面の不具合を確認して問題箇所に印をつける場面

関連語

(名) 验yàn房fáng师shī：住宅検査士

(名) 验yàn房fáng报bào告gào：検査報告書

使い方

看kàn房fáng 时shí验yàn房fáng

内見のときに検査する
入rù住zhù 前qián 要yào验yàn房fáng

入居前に検査する必要がある
和hé 房fáng东dōng 一yì起qǐ验yàn房fáng

家主と一緒に検査する

類義語との違い

验yàn房fáng: 受け渡し前に部屋の隅や設備を懐中電灯などで確認して漏水や仕上げの欠陥を見つけて記録する作業
看kàn房fáng: 家や部屋を実際に見に行く
检jiǎn查chá: 問題や故障がないか物や設備を詳しく調べる

語源

『验』は検査・確認を意味し、『房』は住宅を指す合成語で、両者が合わさって入居や交付の前に住宅の設備・構造や仕上がりを点検して問題点を確かめることを表す。

コラム

看房が物件を見に行く行為であるのに対し、验房は受け渡し前に漏水や电気配线の不具合、仕上げの欠陥など細部を探して記録する作業であり、必要なら専門の验房公司に依頼して报告を受け取ると交渉が楽になる。

「住宅の状態を確認する」は中国語で何と言う？

「住宅の状態を確認する」に最もぴったりな中国語は「验房」です。新築物件の引き渡し時や中古物件の購入前、賃貸の退去時などに、部屋の傷や設備の不具合、施工ミスがないかを細かくチェック・検収する行為を指します。日常会話から不動産取引の専門的な場面まで幅広く使われます。

使い分け

验房
物件の引き渡し前や退去時などに、内装や水回りなどの状態を細部まで点検・検収する際に広く使われる表現です。
收房前一定要仔细验房。
部屋の引き渡しを受ける前に、必ず入念に住宅の状態を確認してください。

よくある間違い

✕ 确认房子的状态
○ 验房 / 检查房屋状况
日本語を直訳すると不自然です。住宅の点検や状態確認には定着した動詞「验房」を使います。

「住宅の状態を確認する」のよくある質問

Q. 専門業者に住宅の状態を確認してもらうには？

「找验房师（住宅点検の専門家に依頼する）」と言います。中国では新築物件の引き渡し時などに、欠陥がないかをプロに調べてもらうサービスが一般的で、その専門職を「验房师」と呼びます。

Q. 賃貸の退去時に住宅の状態を確認する表現は？

退去時の点検も「退租验房」と表現できます。借主と大家（または管理会社）が一緒に部屋の破損や汚れがないかを確認し、敷金の返還額などを決める場面でよく使われます。