不動産所有権証明書

房fáng产chǎn证zhèng

意味

  • 名 不動産所有権証明書ふどうさんしょゆうけんしょうめいしょ
  • 名 不動産登記証
  • 名 所有権証書
房产证のイラスト

例文

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私たちはあなたの不動産所有権証明書を確認する必要があります。

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家を買ったら早めに不動産所有権証明書の手続きをする必要がある。

コアイメージ

不動産の帰属と権利状態を公的に記録した法的証明書

関連語

(名) 房fáng产chǎn：不動産

(名) 产chǎn权quán：所有権

(名) 产chǎn权quán证zhèng：所有権証明書

使い方

類義語との違い

房fáng产chǎn证zhèng: 不動産の帰属と権利状態を公的に示す証明書で、契約時に原本を確認する重要な書類。
房fáng屋wū所suó有yǒu权quán证zhèng: 建物や土地の所有者の名前や権利を登録した公的な証明書。
不bú动dòng产chǎn权quán证zhèng: 不動産の所有権を登記して示す行政発行の権利証明書。
房fáng屋wū产chǎn权quán证zhèng: 建物の所有権を示すために使われる呼び方で、登記情報が記載された書類。
产chǎn证zhèng: 会話で短く言うときの呼び方で、不動産所有の証明書を指す略称。

中国語での定義

由yóu不bú动dòng产chǎn登dēng记jì机jī关guān出chū具jù的de官guān方fāng证zhèng书shū，用yòng以yǐ登dēng记jì并bìng证zhèng明míng某mǒu一yí不bú动dòng产chǎn的de产chǎn权quán归guī属shǔ与yǔ权quán利lì状zhuàng态tài，载zài明míng权quán利lì人rén、坐zuò落luò、面miàn积jī和hé权quán利lì类lèi型xíng等děng，作zuò为wéi办bàn理lǐ交jiāo易yì和hé办bàn理lǐ相xiāng关guān手shǒu续xù的de依yī据jù。

語源

語は「房产」（建物や土地などの不動産）と「证」（証書）が結びついたもので、登記機関が発行する不動産の権利証明を表す。

コラム

  • 日常会話では「看房产证」「带房产证」などと使われ、契約前に原本で記載事項を照合する場面が多い点を覚えておく。

「不動産所有権証明書」は中国語で何と言う？

「不動産所有権証明書」は中国語で一般的に「房产证」と言います。これは「房屋所有权证」の通称で、住宅などの建物の所有権を公的に証明する最も身近な書類として広く使われています。制度改定により正式名称が変わった現在でも、日常会話や不動産取引の現場では依然としてこの名称が定着しています。

使い分け

  • 房产证

    不動産の所有権を証明する書類を指す最も一般的な通称です。日常会話から賃貸契約、売買手続きまで幅広く使われます。

    租房的时候最好确认一下房东的房产证。

    部屋を借りる際は、大家さんの不動産所有権証明書を確認したほうがよいです。

よくある間違い

  • ✕ 不动产所有权证明书

    ○ 房产证（または 不动产权证书）

    日本語をそのまま漢字に直しても通じません。中国では通称の「房产证」や公的名称を使います。

「不動産所有権証明書」のよくある質問

Q. 中国の不動産所有権証明書には何が書かれていますか？
不動産の所在地、所有者氏名、専有面積、建物の用途、権利の取得日などが明記されています。不動産の売買や賃貸契約、抵当権の設定などの際に、本物の所有者であるかを確認するために提示が求められます。
Q. 「不动产权证书」との違いは何ですか？
「不动产权证书」は2015年に始まった不動産登記制度の一元化に伴う現在の正式名称です。一方、「房产证」は旧来の建物の権利証を指す通称ですが、現在も不動産所有権の証明書全般を指す口語表現として広く使われています。

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