不動産物件

楼lóu盘pán

意味

  • 名 不動産物件ふどうさんぶっけん
  • 名 住宅プロジェクト
  • 名 販売物件
楼盘のイラスト

例文

这zhè个ge楼lóu盘pán位wèi置zhì很hěn好hǎo，交jiāo通tōng方fāng便biàn。

この不動産物件は立地が良く、交通が便利です。

我wǒ周zhōu末mò要yào去qù看kàn楼lóu盘pán的de样yàng板bǎn间jiān。

私は週末にモデルルームを見に行く予定です。

コアイメージ

販売や取引の単位としてひとまとめにされた建物群

使い方

類義語との違い

楼lóu盘pán: 販売を目的に開発された住宅や建物の集合で、プロジェクト単位で売られる不動産物件。
小xiǎo区qū: 住宅やマンションが集まった居住エリアで、住民向けの施設や管理が整っている。
房fáng子zi: 人が住む建物や部屋のことで、一軒家やマンションの部屋を指す。
房fáng产chǎn: 土地や建物などの不動産を指す資産の呼び方で、所有や売買の対象となる。
楼lóu房fáng: 階がある建物のことで、居住や商業などに使われる複数階の構造物。

中国語での定義

在zài房fáng地dì产chǎn市shì场chǎng上shàng，指zhǐ开kāi发fā商shāng推tuī出chū以yǐ整zhéng组zǔ楼lóu宇yǔ或huò住zhù宅zhái为wèi销xiāo售shòu或huò出chū租zū对duì象xiàng的de工gōng程chéng或huò地dì块kuài，作zuò为wéi对duì外wài宣xuān传chuán和hé交jiāo易yì的de单dān位wèi。

語源

語は『楼』が建物を、『盘』がまとまりや売買対象を表し、合わせて売買対象の建築群を示す語となった。

コラム

  • 口語では『这个楼盘怎么样？』のようにプロジェクト自体の評価で使われ、『小区』『房子』と比べて販売側の視点を含む語である点を意識すると文脈が分かりやすい。

「不動産物件」は中国語で何と言う？

「不動産物件」を中国語で表す場合、もっとも一般的で広く使われる語は「楼盘」です。主に分譲マンションや新築の開発物件、あるいは販売・賃貸中の個々の不動産プロジェクト全体を指します。不動産広告や住宅購入の話題では、まずこの単語が使われます。

使い分け

  • 楼盘

    主に新築マンションや開発中の住宅地など、販売・賃貸対象の不動産物件全般を指します。広告や日常会話で幅広く使われます。

    市中心新建了一个高档楼盘。

    都心部に高級な不動産物件が新しく建てられました。

よくある間違い

  • ✕ 我想看这里的不动产物件。

    ○ 我想看这里的楼盘。

    日本語の「物件」をそのまま使わず、不動産販売の文脈では「楼盘」と言います。

「不動産物件」のよくある質問

Q. 中古物件にも「楼盘」を使えますか？
「楼盘」は主に新築や開発プロジェクトを指すことが多いため、中古の個別の部屋を指す場合は「二手房」と言うのが自然です。ただし、中古物件があるマンション群全体を指して呼ぶこともあります。
Q. 賃貸用の物件は何と言いますか？
賃貸に出されている具体的な部屋や家は「房源」や「租房」と呼ぶのが一般的です。「楼盘」は賃貸・分譲を問わず、建物や開発区画そのものを指す傾向があります。

おすすめの単語帳

1 / 1
↑ TOPへ