建物管理

物wù业yè管guǎn理lǐ

意味

  • 名 建物管理たてものかんり
  • 名 不動産管理
  • 名 施設管理
物业管理のイラスト

例文

这zhè栋dòng楼lóu的de物wù业yè管guán理lǐ由yóu我wǒ们men公gōng司sī负fù责zé。

このビルの建物管理は私たちの会社が担当している。

住zhù户hù每měi月yuè要yào缴jiǎo物wù业yè管guán理lǐ费fèi。

住民は毎月建物管理費を支払う。

コアイメージ

建物の共有スペースを維持して住民の生活を支える存在

関連語

(名) 物wù业yè管guán理lǐ合hé同tóng：管理契約

(名) 物wù业yè管guán理lǐ费fèi：管理費

↔︎ (名) 业yè主zhǔ自zì管guǎn：所有者による自主管理

使い方

類義語との違い

物wù业yè管guán理lǐ: 集合住宅の共有部分の掃除や設備点検を行い、居住者の生活を支える管理活動
物wù业yè: 建物の管理業務や管理組織を指す簡潔な呼び方
物wù业yè公gōng司sī: 集合住宅の管理や清掃、維持を担当する会社
物wù业yè费fèi: 管理サービスや共用部分の維持に充てるための居住者が支払う費用

中国語での定義

负fù责zé住zhù宅zhái或huò商shāng业yè建jiàn筑zhù及jí其qí公gōng共gòng部bù分fèn的de日rì常cháng维wéi护hù、秩zhì序xù管guán理lǐ和hé相xiāng关guān服fú务wù。

語源

「物业管理」は「物业」（房屋やその附属設備に関する財産やサービス）と「管理」（維持・秩序の保持）が結びついた言葉で、建物の共有部分の維持と住民向けの各種サービスを行う業務を指す。

コラム

  • 中国では集合住宅で「物业公司」が管理や「物业费」の徴収を担当することが多く、管理範囲や料金の違いが話題になることがある。

「建物管理」は中国語で何と言う？

「建物管理」に最もよく当たる中国語は「物业管理」です。マンションやオフィスビルなどの清掃、警備、設備維持といった総合的な管理業務全般を指します。日常会話やビジネスでは、この語を「物业」と短縮して呼ぶことも非常に一般的です。

使い分け

  • 物业管理

    不動産の設備保全、保安、清掃などを包括的に行う業務を指す標準的な表現です。略して「物业」とも呼ばれます。

    这栋写字楼的物业管理非常到位。

    このオフィスビルの建物管理は非常に行き届いている。

よくある間違い

  • ✕ 大楼管理

    ○ 物业管理

    「ビル管理」の直訳は中国語として不自然で、通常は「物业管理」を使います。

「建物管理」のよくある質問

Q. 管理費や共益費は何と言いますか？
中国語では「物业费」と言います。「物业管理费」の略で、清掃費やエレベーターの保守点検費用、共用部の電気代などが含まれる、毎月支払う管理費・共益費を指します。
Q. 「管理会社」の中国語表現は？
「物业公司」または「物业管理公司」と言います。マンションの管理組合や住民に対してサービスを提供する建物の管理受託会社を指す一般的な呼び方です。

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