不動産

ドイツ語
意味
例文
Immobilie
不動産
Wir wollen eine Immobilie kaufen.
私たちは不動産を買いたいです。
Liegenschaft
不動産
Er besitzt mehrere Liegenschaften.
彼は複数の不動産を所有している。

「不動産」はドイツ語で何と言う？

「不動産」に当たる最も一般的なドイツ語は Immobilie です。日常会話から売買、広告まで広く使われます。一方、Liegenschaft はスイスやオーストリアで日常的に使われるほか、標準ドイツ語では公的・法的な文脈や土地登記などで主に用いられます。

使い分け

  • Immobilie

    最も広く使われる語です。一戸建てやマンション、土地全般を指し、売買や投資の話題でも基本となります。

    Er möchte eine Immobilie in Berlin kaufen.

    彼はベルリンに不動産を購入したいと考えています。

  • Liegenschaft

    土地や建物を指す行政・法的な用語です。スイスでは日常的にもよく使われます。

    Die Stadt verwaltet mehrere städtische Liegenschaften.

    市はいくつかの市有不動産を管理しています。

よくある間違い

  • ✕ Ich suche einen Immobilien.

    ○ Ich suche eine Immobilie.

    Immobilie は女性名詞（die）です。複数形 Immobilien と混同しないよう注意が必要です。

「不動産」のよくある質問

Q. 「不動産屋」はドイツ語で何と言いますか？
不動産仲介業者は Immobilienmakler、店舗や不動産会社は Immobilienbüro や Immobilienagentur と言います。会話では単に Makler と呼ばれることも多いです。
Q. 複数形の Immobilien はどんな場面で見ますか？
個々の物件ではなく「不動産業界」や「資産としての不動産全体」を総称する際によく使われます。街中の不動産会社の看板やウェブサイトのカテゴリ名でも頻出します。

Immobilie

意味

  • 女性名詞 不動産ふどうさん
  • 名 物件
Immobilieのイラスト

例文

Wir wollen eine Immobilie kaufen.

私たちは不動産を買いたいです。

Die Immobilie steht zum Verkauf.

その物件は売りに出されています。

コアイメージ

土地や建物を法的・経済的にまとめた不動産という考え方

関連語

(名) Immobilienmakler：不動産仲介業者

(名) Immobilienmarkt：不動産市場

(名) Immobilienverwaltung：不動産管理

使い方

類義語との違い

Immobilie: 家や土地などをまとめて扱い、売ったり貸したりする対象になるもの
Haus: 一軒家など人が住む建物
Wohnung: 一つの建物内にある住むための区画や部屋
Mietwohnung: お金を払って他人から借りて住むための住宅の一室
Eigentumswohnung: 自分で所有している建物の中の住まいの一室

ドイツ語での定義

Ein rechtlicher Sammelbegriff für Grundstücke und Bauwerke, die nicht beweglich sind und Vermögen darstellen.

語源

Immobilieは、古くはラテン語immobilis（動かない）に由来し、フランス語immobilier経由でドイツ語に取り入れられ、動かせない財産を表す語になった。

コラム

  • 口語では具体的にHausやWohnungと言い換えることが多く、話し言葉との使い分けに注意する。

ゲームで覚える・約 1 分

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Liegenschaft

意味

  • 女性名詞 不動産ふどうさん
  • 名 物件
  • 名 土地
Liegenschaftのイラスト

例文

Er besitzt mehrere Liegenschaften.

彼は複数の不動産を所有している。

Investoren prüfen, ob sie in diese Liegenschaft investieren.

投資家はこの不動産に投資するかどうかを検討している。

コアイメージ

土地とその上の建物を一体の動かない所有物としてとらえた概念

関連語

(名) Liegenschaftswert：不動産の価値

(名) Liegenschaftsrecht：不動産法

↔︎ (名) Bewegliche Sache：動産

使い方

類義語との違い

Liegenschaft: 土地とその上の建物を一体の動かない所有物として扱う不動産を示す正式な語
Immobilie: 取引や管理の対象になる建物や土地をまとめて指す不動産を意味する語
Haus: 人が住むか使うための独立した建物を指す語
Grundstück: 建物の有無にかかわらず土地そのものを指す語
Anwesen: 建物と敷地をまとめて含むやや大きな不動産を指す語

ドイツ語での定義

Eine unbewegliche Sache wie Grund und Boden oder ein darauf befindliches Gebäude; im Recht und der Verwaltung gebräuchlicher Begriff.

語源

Liegenschaftは、liegen（横たわる）＋-schaftから生じ、そこにある不動産を指す語になった。

コラム

  • 日常会話ではHausやImmobilieが多く用いられ、Liegenschaftは登記や書類、専門家との話で出やすいので正式な場面で聞いたら同義語を思い浮かべて文脈から確認すると会話が続けやすい。

「不動産」は英語では

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