実質坪数

실sil평pyeong수su

意味

  • 名 実質坪数じっしつつぼすう
  • 名 実測坪数
  • 名 実際の坪数
실평수のイラスト

例文

이i 아a파pa트teu의ui 실sil평pyeong수su가ga 궁gung금geum해hae요yo.

このアパートの実質坪数が気になります。

겉geot보ppo기gi와wa 달dal리li 실sil평pyeong수su가ga 생saeng각gak보ppo다da 작ja았ga어sseo요yo.

見た目と違って、実質坪数は思ったより小さかったです。

コアイメージ

壁や共用部を除いた、家具を置いて実際に使える室内の面積を平で示したもの

関連語

(名) 평pyeong수su：坪数

(名) 실sil측cheuk：実測

↔︎ (名) 공gong급geum면myeon적jeok：供給面積

↔︎ (名) 전jeo용nyong면myeon적jeok：専用面積

使い方

類義語との違い

실sil평pyeong수su: 壁と共用部を除いた、家具を置いて使える室内の実際の床面積を坪で表した値だ。
전jeo용nyong면myeon적jeok: 共用部を除いた居住用の床面積を㎡や坪で表した値だ。
공gong급geum면myeon적jeok: 建物の共用部分を含めて住戸に割り当てた合計面積を㎡や坪で表した値だ。
평pyeong수su: 坪という単位で表した面積の数え方の名前だ。
면myeon적jeok: 物や場所の広さを面積で表した数値だ。

韓国語での定義

실sil평pyeong수su는neun 벽byeok 두du께kke와wa 공gong용yong 공gong간ga을neul 제je외oe한han, 실sil제je로ro 쓸sseul 수su 있in는neun 실sil내lae 면myeon적jeo을geul 평pyeong으eu로ro 환hwan산san한han 값gap

語源

語は '실'(実際の) と '평수'(面積の単位 '평') の結びつきで生まれ、内部の使用可能な面積を平で表す言葉である。歴史的に '평' は漢字の「坪」に由来し、1평は約3.3058㎡で換算される

コラム

  • 不動産や会話で '실평수' が出たら、ベランダや収納を含めるかや家具を置きたい場所の幅を具体的に尋ねると実際の住み心地が分かりやすい

「実質坪数」は韓国語で何と言う？

「実質坪数」に当たる最も一般的な韓国語は「실평수」です。契約面積や供給面積ではなく、共用部などを除いて入居者が実際に専有して使える部屋の広さ（専有面積を坪換算したもの）を指します。韓国の不動産取引や部屋探しなどで非常によく使われる表現です。

使い分け

  • 실평수

    契約面積ではなく実際に使える専有部分の広さを坪数で表す語です。住宅やオフィスの賃貸・売買で頻繁に使われます。

    계약 면적보다 실평수가 중요해요.

    契約面積よりも実質坪数が重要です。

よくある間違い

  • ✕ 실제평수

    ○ 실평수

    「実際の坪数」と直訳せず、「실평수」という定着した縮約表現を使います。

「実質坪数」のよくある質問

Q. 韓国で坪数は今も使われますか？
公的な不動産表記では平方メートルが義務付けられていますが、日常会話や不動産仲介では依然として「실평수（実質坪数）」や「몇 평（何坪）」という表現が広く使われています。
Q. 실평수と전용면적の違いは何ですか？
どちらも共用部を除いた実際の専有部分を指しますが、「전용면적（専用面積）」は平方メートル単位の公式な表現であり、「실평수」はそれを坪単位で表した口語的・日常的な表現です。

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