quitclaim deed

「quitclaim deed」の発音・読み方

カタカナ読み（目安）クウィットクレーム ディード

「quitclaim deed」の意味

「quitclaim deed」の例文

The quitclaim deed transfers property interests without warranty.

保証責任なしの権利移転証書は保証を行わず、既存の持分のみを移転する。

「quitclaim deed」のレベル別の例文

「 quitclaim deed」のコアイメージ コアイメージ

既存の持分を保証なしに放棄して受渡すことを記す公式な書面

「quitclaim deed」のよく使う型

「quitclaim deed」とよく一緒に使う語

「quitclaim deed」のよくある間違い

  • ✕ A quitclaim deed guarantees that the seller owns the property.

    ○ A quitclaim deed does not guarantee that the grantor owns the property.

    この証書は譲渡人が持つ権利を移転しますが、所有権や権利の有効性を保証しません。

  • ✕ quit claim deed

    ○ quitclaim deed

    法律用語としては通常、quitclaimを一語でつづります。

「 quitclaim deed」の英英 英英

A deed that conveys whatever interest the grantor possesses in property, without making promises or assurances about the state of the title.

「 quitclaim deed」の語源 語源

quitclaim deedは、quit（放棄）とclaim（権利主張）が結合して生まれた語で、当初は請求権を放棄する行為を記録する証書を指し、不動産移転文書として定着した。

「 quitclaim deed」のコラム コラム

  • 保証付きのdeedと異なり権利を保証しないため、取引では権利調査やタイトル保険の有無が重要になる

「quitclaim deed」のよくある質問

Q. quitclaim deedは何を保証する証書ですか？
通常、quitclaim deedは譲渡人が持っている権利を、保証責任なしで移転する証書です。譲渡人が有効な所有権を持つことや、権利に問題がないことは保証しません。
Q. quitclaim deedはどのような場面で使われますか？
家族間や元配偶者間の不動産の権利整理など、当事者が権利関係を把握している場面で使われることがあります。具体的な効力や手続きは地域の法律によって異なります。
Q. quitclaim deedのquitclaimはどういう意味ですか？
quitclaimは、持っている可能性のある権利を主張せず、または保証せずに手放すという意味です。そのため、quitclaim deedは一般に所有権を保証する証書とは異なります。