保証責任なしの権利移転証書
「保証責任なしの権利移転証書」の英語
「保証責任なしの権利移転証書」は英語で quitclaim deed と言います。主に米国などの不動産取引で、譲渡人が権利を保証せずに持分を移す文書を指します。
「保証責任なしの権利移転証書」の英語の使い分け
主に米国の不動産取引で、権利を保証せず持分を移す文書です。
コアイメージ
既存の持分を保証なしに放棄して受渡すことを記す公式な書面
英英
A deed that conveys whatever interest the grantor possesses in property, without making promises or assurances about the state of the title.
語源
quitclaim deedは、quit（放棄）とclaim（権利主張）が結合して生まれた語で、当初は請求権を放棄する行為を記録する証書を指し、不動産移転文書として定着した。
コラム
- 保証付きのdeedと異なり権利を保証しないため、取引では権利調査やタイトル保険の有無が重要になる
「保証責任なしの権利移転証書」のレベル別の例文
- 中学
They signed a quitclaim deed for the land.
- 高校・英検2級
The owner used a quitclaim deed to transfer his interest.
- TOEIC・ビジネス
Please review the quitclaim deed before closing the transaction.
- 日常会話
Did you sign the quitclaim deed yet?
「保証責任なしの権利移転証書」を英語にするときのよくある間違い
× A quitclaim deed guarantees that the seller owns the property.
○ A quitclaim deed transfers whatever interest the grantor has without guaranteeing title.
quitclaim deed は所有権や権利を保証しないためです。