例文
コアイメージ
境界が示され建物配置やインフラが想定された土地
関連語
使い方
類義語との違い
Baugebiet: 区画ごとに建物配置や道路の整備が想定されている建設用の区域
Grundstück: 個々の建物を建てるために区画された土地の一単位
Bauland: 建築用途に供されることが想定されている土地
Wohngebiet: 主に住宅が建つことを目的とした居住用の地域
Gewerbegebiet: 工場や店舗など仕事や商売のための建物が集まる区域
ドイツ語での定義
Als Baugebiet gilt ein abgegrenztes Areal, das für die Errichtung von Gebäuden vorgesehen oder vorbereitet ist.
語源
Baugebietは、Bau（建設・建物を示す語）とGebiet（区域を指す語）という二つが結びついた複合語で、用途上建築に充てられる区域を示す。
コラム
- 日常会話ではBaugebietとGrundstückやBaulandが混同されやすく、Baugebietが区域全体を指すのに対してGrundstückは個々の区画を指す点が区別の要点になる。
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「建築用地」はドイツ語で何と言う？
「建築用地」に最もよく使われるドイツ語は Baugebiet です。都市計画や行政上の区分として、住宅や工場などの建物を建てることが指定されている一画や地域全体を指します。個別の一区画というよりは、開発が予定されているまとまった敷地や指定地域を表現する際に用いられます。
使い分け
- Baugebiet
都市計画などで建物の建設が認められている地域や開発予定地を指します。公的な文書や不動産関連で広く使われる中立的な表現です。
Die Stadt plant ein neues Baugebiet für Einfamilienhäuser.
市は戸建て住宅のための新しい建築用地を計画しています。
よくある間違い
✕ Baugebiet auf dem Land kaufen
○ Baugrundstück auf dem Land kaufen
個人が一区画の土地を買う場合は、地域全体を指す Baugebiet ではなく Baugrundstück が自然です。
「建築用地」のよくある質問
Q. 個人の家を建てる建築用地は？
個人の家を建てるための1区画の建築用地には、一般的に Baugrundstück や Bauplatz が使われます。Baugebiet はより広い範囲の「開発指定地域」を指す傾向があります。
Q. 商業用の建築用地は何と言う？
商業施設や工場向けの建築用地は Gewerbegebiet と呼ばれます。これに対して住宅専用の建築用地は Wohngebiet と呼ばれ、どちらも公的な Baugebiet の一種です。
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