楼lóu龄líng是shì多duō少shǎo年nián？
意味
解説
例文
使う場面・ニュアンス
丁寧不動産の購入や賃貸の内見時に、仲介業者や大家に対して物件の築年数を確認する場面で使われます。ビジネスや契約の場にふさわしい落ち着いたニュアンスがあり、正確な年数を尋ねる際に適しています。
言い換え・似た表現
这栋楼建了多少年了？
この建物は建ってから何年経ちますか？ （口語的で日常会話でもよく使われる表現です。）
这是哪一年建的？
これは何年に建てられたものですか？ （築年数ではなく、竣工年を直接尋ねる表現です。）
房龄大概多大？
築年数はおよそどのくらいですか？ （「部屋の築年数」に焦点を当てたカジュアルな聞き方です。）
房子的竣工年份是什么时候？
建物の竣工時期はいつですか？ （契約手続きなどの公的な場面で使われる硬い表現です。）
言われたときの返し方
大概有十年左右了。
だいたい10年くらいです。
这是二零一五年建成的，楼龄比较新。
こちらは2015年竣工で、築年数は比較的新しいです。
よくある間違い
✕ 建筑年数是多少？
○ 楼龄是多少年？ / 房龄是多少？
日本語の「築年数」の直訳は通じにくく、中国語では「楼齢」や「房齢」と言います。
「楼龄是多少年？」のよくある質問
Q. 「楼龄」と「房龄」の違いは何ですか？
「楼龄」は建物全体の築年数を指し、「房龄」は個別の住宅としての築年数を指します。集合住宅が多い中国ではどちらもほぼ同義で使われますが、建物全体の古さを強調したいときは「楼龄」が好まれます。
Q. 中国で築年数を聞く際の注意点は？
中国では「土地の使用権（住宅用は通常70年）」の残存期間が不動産価値に大きく影響します。そのため、単に完成年だけでなく「产权年限（権利の有効年数）」が残り何年あるかもあわせて確認することが一般的です。
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