家賃や地価の上昇
「家賃や地価の上昇」の英語
「家賃や地価の上昇」は英語で rising rents and land prices と言います。都市の高級化による地域全体の変化は gentrification と表します。単なる値上がりか、住民の入れ替わりを伴う変化かで使い分けます。
「家賃や地価の上昇」の英語の使い分け
rising rents and land prices
家賃や地価が上がっている状況を、そのまま説明する一般的な表現です。
rising property prices
土地や建物を含む不動産価格の上昇をまとめて表す表現です。
地域の高級化と、元の住民が住み続けにくくなる変化を指します。
Gentrification has brought expensive restaurants to the area.
コアイメージ
低所得地域に富裕層が入り、建物や店舗が高級化して元の住民が置き換わる変化
英英
The process by which wealthier people move into a previously lower‑income neighborhood, changing its character and often displacing original residents and businesses.
語源
gentrificationは、gentry（上流階級、小土地所有者）に接尾辞‑ificationが付いてできた語で、上流階級化による地区の階層入れ替わりを指す
コラム
- 学術や報道で使われる用語であり、街並みや店舗の刷新という面と、住民の追い出しという否定的影響という両面が語られる点に注意が必要
「家賃や地価の上昇」のレベル別の例文
「家賃や地価の上昇」を英語にするときのよくある間違い
× The gentrification means only that land prices are rising.
○ Gentrification involves changes to a neighborhood and may displace residents.
gentrificationは単なる価格上昇ではなく、地域の高級化を指します。