分譲マンション

Eigentumswohnung

意味

  • 女性名詞 分譲マンションぶんじょうマンション
  • 名 区分所有マンション
  • 名 分譲住宅
Eigentumswohnungのイラスト

例文

Wir besichtigen morgen zwei Eigentumswohnungen.

私たちは明日、分譲マンションを二軒見学します。

Seit letztem Jahr wohnt sie in einer Eigentumswohnung.

彼女は去年から分譲マンションに住んでいる。

コアイメージ

建物内で個人または共同所有者が自分のものとして持つ一室

関連語

(名) Eigentum：所有

(形) eigentumsrechtlich：所有権に関する

↔︎ (名) Mietwohnung：賃貸住宅

使い方

類義語との違い

Eigentumswohnung: 集合住宅の中の一室を購入して所有権を持つ住居
Wohnung: 生活のための部屋や居住スペース
Mietwohnung: 家主と賃貸契約を結んで借りて住む住居
Hausgeld: 分譲マンションで所有者が毎月支払う共用部分の管理費や修繕積立金などを合算した費用
Eigentümergemeinschaft: 同じ建物の所有者が集まって共有部分や管理について決める所有者の集まり

ドイツ語での定義

Eine einzelne Wohnung in einem Wohngebäude, die rechtlich einer Person oder einer Eigentümergemeinschaft gehört.

語源

Eigentumswohnungは、Eigentum（所有）と Wohnung（住居）の合成語で、個別の住戸を所有することを示す。

コラム

  • 購入や内見の会話では毎月のHausgeldや共用部分の管理方法を具体的に尋ねると実務的な話になる。

「分譲マンション」はドイツ語で何と言う？

「分譲マンション」に最もよく当てはまるドイツ語は Eigentumswohnung です。賃貸ではなく、個人が所有する集合住宅の一室（分譲住宅の各戸）を指します。日常会話や不動産の売買において、自己所有のマンションを表す際に幅広く用いられる標準的な表現です。

使い分け

  • Eigentumswohnung

    個人が所有権を持つ集合住宅の一室を指します。物件の購入や売却、自宅の所有形態を説明する場面で広く使われます。

    Wir haben eine Eigentumswohnung in Berlin gekauft.

    私たちはベルリンに分譲マンションを一室購入しました。

よくある間違い

  • ✕ Mansion をそのまま使って分譲マンションを表現する。

    ○ Eigentumswohnung

    ドイツ語で Mansion に当たる語はなく、英語の mansion は大邸宅を意味するため誤解を招きます。

「分譲マンション」のよくある質問

Q. 建物全体のことは何と呼びますか？
一戸ごとの部屋は Eigentumswohnung と呼びますが、複数の世帯が入る建物全体は Mehrfamilienhaus と表現するのが一般的です。分譲マンションが集まった棟全体を指す場合にも使われます。
Q. 賃貸マンションとの言い分けは？
賃貸用として借りている、あるいは貸し出されている部屋は Mietwohnung と呼びます。自分が所有している分譲マンションであることを明確に区別したいときに Eigentumswohnung を用います。

「分譲マンション」は英語では

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