「Ertragswertverfahren」のコアイメージコアイメージ
将来生み出す収益の流れを、現在の不動産価値として読み替える方法
「Ertragswertverfahren」のドイツ語での定義ドイツ語での定義
Verfahren zur Bewertung einer Immobilie anhand der nachhaltig erzielbaren Erträge, insbesondere der Mieteinnahmen.
「Ertragswertverfahren」の語源語源
Ertragswertverfahrenは、Ertrag（収益）・Wert（価値）・Verfahren（方法）を組み合わせた複合語で、収益をもとに価値を求める方法を表す
「Ertragswertverfahren」のコラムコラム
- 不動産評価では、Mietshausのような賃貸物件を家賃収入との結び付きで見るため、Sachwertverfahren（原価法）との違いが分かりやすい語