「bail emphytéotique」のコアイメージコアイメージ
不動産の所有者が、長期利用のための独立した物権を相手に与える契約
「bail emphytéotique」のフランス語での定義フランス語での定義
Contrat de très longue durée par lequel le propriétaire d'un immeuble donne à une autre personne un droit réel sur cet immeuble en échange d'une redevance.
「bail emphytéotique」の語源語源
bail emphytéotiqueは、bailが古フランス語baillier「与える、任せる」に由来し、emphytéotiqueがギリシャ語の「植える」からラテン語を経て成立した語
「bail emphytéotique」のコラムコラム
- 期間が終わると、契約に別の定めがない限り、借り手が土地に設けた建物は補償なしで所有者に帰属する扱いが原則となる